青岛市城阳区湘潭路3号地块，位于城阳区湘潭路以北、黑龙江中路以西。地块面积为20001m2，约合30亩。地块原土地权属为青岛市城阳区夏庄街道丹山社区，丹山社区自明嘉靖年间一直为村民宅基地；2002年，地块出让给青岛锦园科技发展有限公司；2013年，青岛锦 园科技发展有限公司更名为青岛鑫恒基文化发展有限公司，土地权属变更为青岛鑫恒基文化发展有限公司；2018 年，青岛鑫恒基文化发展有限公司因资金状况停业，本地块被青岛天兴房地产开发有限公司收购，拆除设备，地块闲置至今。
依据青岛市城阳区住房和城市建设管理局关于《关于利用湘潭路地块建设保障型住房有关事宜的请示》的批复，青岛市城阳区湘潭路3号地块规划为产权型人才住房。本地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地标准进行评价。
2020年6月开展地块的初步调查工作，在调查地块布设8个土壤检测点位，采集36个土壤样品（含4个平行样）。土壤监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中45项基本项、pH。布设3个地下水监测井，采集4个地下水样品（含1个平行样），常规指标、重金属、VOCs、SVOCs共55项指标进行检测分析。监测结果表明：土壤样品中监测因子的含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。地下水样品监测因子的含量均符合《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017) IV类标准。
调查报告认为该地块不属于污染地块，满足规划用地要求，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估工作。