调查地块位于灵山卫街道辖区内,黄岛区前湾港路以北、两河路以东,总占地面积为328407m2。调查地块共分为5个区域(编号自南向北分别为A~E),土地原用途为农村宅基地、农田和山地,未来规划为城镇住宅用地、教育用地、科研用地以及医疗卫生用地。
A区域:
地块位于黄岛区前湾港路北、山海路西,土地面积为71054m2;土地原用途为农田和农村宅基地,未来规划为教育用地和城镇住宅用地,其中规划为教育用地面积为60512m2,规划为城镇住宅用地面积为10542m2。
地块原土地权属为灵山卫街道大兰东村,地块一直为大兰东村宅基地和农田,农田用于种植小麦、玉米等农作物;2019年,地块出让给青岛元亨大有文旅产业发展有限公司,地块出让后未进行建设,闲置至今。
B区域:
地块位于黄岛区镜台路西、体育路北,土地面积51946m2,土地原用途为农田,未来规划为城镇住宅用地。
地块原土地权属为灵山卫街道小兰东村,地块一直为农田,种植小麦、玉米等;2019年,地块出让给青岛深蓝旋律文化发展有限公司;2020年,地块进行平整处理,尚未结束,目前已停工。
C区域:
地块位于黄岛区珠光路南、山海路东,土地面积为114884m2;土地原用途为农田,未来规划为医疗卫生用地和城镇住宅用地,其中规划为医疗卫生用地面积为23227m2,规划为城镇住宅用地面积为91657m2。
地块原土地权属为灵山卫街道三家庄村,地块一直为山地,作为农田使用,种植小麦、玉米等农作物;2019年,地块出让给青岛深蓝旋律文化发展有限公司;目前地块北部分正在平整处理,地块南部分闲置至今。
D区域:
地块位于黄岛区山海路东、珠光路北,土地面积为46523m2;土地原用途为农田,未来规划为城镇住宅用地和科研用地,其中规划为城镇住宅用地面积为41870.7m2,规划为科研用地面价为4652.3m2。
地块原土地权属为灵山卫街道三家庄村,地块一直为山地,作为农田使用,种植小麦、玉米等农作物;2019年,地块出让给青岛深蓝旋律文化发展有限公司,地块出让后未施工建设,闲置至今。
E区域:
地块位于黄岛区两河路东、台山路南,土地面积为44000m2,土地原用途为山地,未利用,未来规划为城镇住宅用地。
地块原土地权属为灵山卫街道卜落林村,地块一直为山地,未利用;2019年,地块出让给青岛西海岸天正建设发展有限公司,目前地块在进行平整工作。
调查地块历史上为村庄、农田及山地,农田用来种植小麦、玉米等,不存在工业生产活动,不存在污染源,不产生污染;周边地块以为农田、山地及居住区为主,人类生产活动主要以耕种和村民居住为主,对调查地块无影响。
调查总体结论:经第一阶段调查后,认为黄岛区前湾港路以北、两河路以东地块当前和历史情况均无可能存在的污染源,不属于污染地块,无需进入第二阶段采样调查,土壤污染状况调查即可结束。