本地块位于青岛市李沧区天茶山路以南、黑龙江中路以东，占地面积为40840.8m2（折合61.3亩）。本地块原土地权属单位青岛崂山区运输公司、青岛海尔电冰箱股份有限公司和李沧区浮山路街道南庄社区，原地块内北部为物流公司，南部为海尔电冰箱公司仓库，东北部为南庄社区宅基地；2009年，南庄社区土地被征收，该社区部分完成土地平整，地块内东北部土地闲置；2012年，青岛崂山区运输公司停止使用，不再进行货物运输，次年将土地出租给二手车市场，地块内主要进行二手车交易，南部仓库也升级为美乐乐家居商场，销售各类家具家电；2019年，原青岛崂山区运输公司土地被征收，完成土地平整，美乐乐家居商场停业，青岛海尔电冰箱股份有限公司名下土地正在走征收流程。
依据青岛市人民政府发布的《青岛市李沧区李村中心片区控制性详细规划（已批成果）》（青政字[2018]59号）要求，本地块规划为公园绿地（G1），故本地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地标准进行评价。
本次调查共设置6个土壤监测点位，累计采集7个土壤样品（含1个平行样品），监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项基本项目以及pH和石油烃（C10-C40）；监测结果表明：土壤样品中仅砷、铜、铅、汞、镍、镉有检出，但其含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
报告结论为本地块不属于污染地块，无需进行下一步土壤污染状况详细采样调查。