即墨国际智慧新城623A地块，位于青岛市即墨区环秀街道前东城村。地块面积为31927m2，合47.89亩。原土地性质为集体工业用地，规划用途为二类居住用地（R21）。
本地块土地使用权人为环秀街道前东城村集体，2000年之前为农用地，主要种植玉米、小麦等农作物；2001-2005年，地块内主要为即墨市东城建材厂从事红砖的生产；2006-2018年，地块内先后成立青岛正浩装饰有限公司、青岛亘赉特装饰材料有限公司、青岛亚美利加服饰有限公司、青岛即墨市泰兴包装辅料厂、青岛柳光皮具有限公司、青岛即墨市泰兴包装辅料厂、青岛汇顺沣贸易有限公司、青岛新泰兴包装辅料厂、即墨区李知忠箱包厂这几家企业，并进行生产；2018年，地块内企业均停产停业，地块开始运作土地收储事宜；2019年，地块内除即墨市东城建材厂皆拆除厂房，完成土地平整，地块闲置至今。
依据《即墨区中心城区主城区片区HX0406编制单元控规调整批前公示》的要求， 本地块规划性质为二类居住用地（R21），故本地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地标准进行评价。
本次调查共设置21个土壤监测点位，累计采集61个土壤样品（含6个平行样品），监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项基本项目以及pH、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯和石油烃（C10-C40）；监测结果表明：土壤样品中仅砷、铜、铅、汞、镍、镉以及石油烃（C10-C40）有检出，但其含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
综上所述，本地块土壤分析指标浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准，满足第一类用地开发建设要求。报告结论为本地块不属于污染地块，无需开展后续土壤污染状况详细调查和风险评估。